请教下各位房租在总收入中的比重

jjwjqwhzy11 · 发表于 2014-9-24 10:12

我是继承父亲的眼镜店，接着他的店做下去的，去年听父亲说过，现在做眼镜生意压力大啊，员工不好请，房租又贵。去年房租，还是14W，今年突然涨到了20W每年（合同签了3年），想问问各位你们最近的房租波动大吗？你们房租大概在什么价位？我这是小县城，贫困县。

隋建英 · 发表于 2014-9-24 15:34

我的租房面积101平米，11年3.8万，12年4.5万，13年5.4万，14年6.06万。从第二年起，我就把一半转租出去了，收取60%的租金。我这里配镜一般是260~350元居多，200一下极少，400元以上不多。

甜泪飘儿 · 发表于 2014-9-24 10:21

本帖最后由甜泪飘儿于 2014-9-24 10:24 编辑

20万的房租有点高哦。是最繁华的地段吗？多大面积啊？我们这繁华地段80平方的一年才20万，你一年的营业额是多少啊？你跟房东多谈一下吧 .估计你生意好，房东才敢多涨价。一般一年涨10%的租金吧。我觉得房租占到营业额的10%--20%正常。

文文__Winward · 发表于 2014-9-24 10:23

销售额的20%左右时正常的

飞舞的燕子 · 发表于 2014-9-24 10:37

回复 1# jjwjqwhzy11

我一年租金在三万五左右，包括水电费在内，反正到年底也是看不到钱呢，现在半年多了，也才做十万，下半年生意就更差了，去年下半年的时候也是很淡很淡，上半年太阳镜卖得好些，还勉强支撑，哎，不知道怎么办呀，虽说做了十万，可是没看到现钱，钱不知道哪去了
大家说说，这样坚持下去不意思吗？今年没比去年增长，有的月份小增长了点，有的月份还下降得厉害呢。

文文__Winward · 发表于 2014-9-24 10:42

回复 4# 飞舞的燕子

如果当地单价还行的话，找个二三流的位置开“百元眼镜”店，100,200,300价位，有特色好宣传

飞舞的燕子 · 发表于 2014-9-24 10:46

回复 5# 文文__Winward

单价很低的，一百多，二百多，三百以上的配的少之又少，

飞舞的燕子 · 发表于 2014-9-24 10:47

我这边是新区，老区离这有三分钟左右路程，大部份的老店都在老区，新区入住率还不是很高，所以难熬

shang_xw117 · 发表于 2014-9-24 11:45

我这里60平一年房租加电费差不多一万。

罐头778 · 发表于 2014-9-24 12:29

回复 4# 飞舞的燕子

我也是才搬到商场来的，4天半做了9000多，今天是第五天了，

飞舞的燕子 · 发表于 2014-9-24 13:14

回复 9# 罐头778

这么好的生意，做了哪些广告宣传呢，之前看你一直犹豫要不要去商场，看来你去对了